归甲方所有,乙方无权要求甲方退还认购金。Р五、甲方取得预售许可证并公开预售后,将按本协议第七条中乙方所确认的联系电话或通信地址,通过电话或信函方式通知乙方签订商品房买卖合同,乙方应自通知之日起 15 个工作日内到甲方售楼处与甲方签订商品房买卖合同。Р商品房买卖合同包括但不限于下列基本内容:Р1、乙方所购商品房建筑面积约平方米(面积以房产部门最后测量为准)。该商品房的用途为,属框剪、框架结构,层高为米,建筑层数为地上层,地下 1 层。Р2、乙方所购商品房的价格为每平方米建筑面积元,总价为:Р 元。乙方享受VIP卡元房款的优惠后,乙方所购商品房的实际单价为每平米元,实际总价为元。Р3、乙方除应支付购房款以外,还应承担:房产交易契税、物业维修基金、房产证土地使用权证办理、银行按揭等全部费用,及政策变化应由乙方承担的税、费。Р4、乙方所交认购金可抵购房款。Р5、签订商品房买卖合同时,乙方应交清本协议上述第五条第3项所述乙方应承担的全部费用,并提供符合要求的权属证办理所需要的全部资料。Р六、乙方如超过本协议第五条所规定的期限不前往甲方售楼处签订商品房买卖合同,视为乙方无故解除本协议、放弃所认购的物业,甲方有权将乙方所认购的物业另行处置,甲方对乙方所交认购金予以退还,但不计利息。Р七、乙方确认:Р乙方的联系电话为Р乙方的邮政编码和通信地址为Р甲方通过乙方所确认的上述联系电话或通信地址给乙方发出的电话通知或信函通知,均视为甲方履行了通知义务,亦视为乙方收到了该通知。Р八、本协议未尽事宜及因本协议发生的纠纷,双方通过协商解决。如双方不愿协商或协商不成需要通过诉讼程序解决,则诉讼由甲方住所地人民法院管辖。Р九、本认购协议一式两份,甲乙双方各持一份,自甲乙双方签字、乙方交清第二条所述认购金之日起生效。Р Р甲方(签字、盖章): 乙方(签字):Р?Р 签订时间: 年月日Р Р签订地址:xxxxx
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