系统中,通过管理每一宗土地,实现对土地附着物(如房屋、林地、海洋等)的管理。Р房屋组幢Р房屋组幢是将清理库中的房屋数据按照一定规则组建为逻辑幢楼盘表。具体分为:①系统组幢。利用分词、分形技术,对业务系统数据库中的房屋信息进行技术处理,使之组建为统一的楼盘表。②人工组幢。对业务系统数据库中未建立楼盘的案例数据,根据测绘报告等信息手工组建楼盘表。Р案例挂接Р房屋案例挂接Р将清理库中的房屋登记数据按房屋对应关系关联到组建好的物理幢楼盘表上,建立准确的案例上下手关系。以清理完成的楼盘表为基础,对存在于数据库的登记数据按照登记的前后手顺序进行清理,建立起房屋与登记业务之间的唯一对应关系。Р案例挂接工作内容包括两部分:即系统挂接和人工挂接。Р将来源于不同数据库中的业务案例按照时间先后顺序利用系统工具挂接到相应的物理幢楼盘表上。Р人工挂接是对于无法挂接到房屋楼盘表上的或房屋权属系统挂接错误的业务案例,由人工分析判断并将这些案例挂接到正确的物理幢楼盘表上。Р土地案例挂接Р将清理库中的土地登记业务历史信息挂接到每一宗土地上,准确建立土地登记业务的上下手关系。进而实现通过查询每一宗土地即可查询到该宗土地的历史业务信息。Р房地关联Р通过房屋登记的与土地登记中的权利人,将组幢形成的房屋楼盘表与划宗后宗地图上的幢图元进行一一对应,实现土地与房屋的关联,最终建立以土地为基础的不动产登记单元。Р质检入库Р质量检查Р按照清理整合数据标准,对完成清理整合后形成的不动产登记单元数据进行一致性检查,确保数据库属性数据、图形数据、图像数据的准确关联和内容一致;对数据的完整性进行检查,确保清理整合后的数据能满足不动产统一登记的需求;对数据的唯一性进行检查,确保土地与房屋的唯一关联;对数据库的准确性进行检查,确保清理后数据的准确。Р数据装载Р将通过质量检查的清理成果数据装载到泸州市不动产统一登记系统中,实现成果利用。
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