。偏心受压的砌体构件还应注意检查有无水平裂缝。Р 3、钢筋混凝土构件。钢筋混凝土构件重点检查支座部位和受拉区、受剪区是否开裂,裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转换层的开裂变形情况。钢筋混凝土梁在梁的中部发现竖向裂缝,其一侧向上延伸达梁高的2/3以上,缝宽大于0.5mm或在支座附近出现剪切斜裂缝、缝宽大于0.4mm时,这些裂缝就是危险裂缝,必须要进行安全鉴定处理。Р 同时应注意检查楼盖与屋盖的开裂和变形情况。Р 木构件的检查要点是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。Р 穿榫结构应重点查勘榫眼是否劈裂,榫节头是否松动失效。Р 土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿,墙脚有无鼠洞,墙身是否倾斜。土墙不怕裂,就是怕潮湿和倾斜。Р 屋架应重点查勘蹬口部位、上下弦杆的弯曲程度和水平或垂直支撑系统是否有效,同时也应查勘屋架桁架有无出现平面倾斜平行。Р 各种结构型式的房屋较易发生危险的部位各有不同,检查也应有所区别,要有过硬的查勘本领,必须善于学习和实践中不断总结经验。Р二、发现房屋有不安全的情况后怎么办?Р 当发现房屋有不安全的情况后,房屋业主、管房单位应及时向鉴定机构书面申请房屋安全鉴定,申请时应带上书面申请书(委托书)、房屋产权证复印件和应缴的鉴定费。鉴定单位受理申请后应有15个工作日内完成工程档案审阅、现场查勘、鉴定报告编写等工作。鉴定机构对申请书(委托书)、产权属复印件、缴费单,现场查勘记录、计算书、声像或图片资料、鉴定报告等,均要存档,保存期8-10年。Р 对经鉴定机构鉴定后属危险房屋的应按鉴定报告建议栏目的意见加强对危险构建、危险部位的监测,同是要及时对房进行修缮、加固补强或作拆除重建处理。经过对危险部位进行技术处理并经验收合格后才能对房屋放心居住和使用。
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