。Р (2)每季度手动或自动启停防火卷帘门、电动防火门试验.检查其性能。Р 6、防排烟系统Р (1)每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。Р (2) 每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。Р (3) 每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验,检查其性能。Р 7、应急照明疏散指示Р (1) 每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好使用状态。Р (2) 每月试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作。Р 8、其它Р (1)每季度检查干粉灭火器的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。Р (2)每月检查集水坑排设备、自救逃生设备,消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。Р (3)每季度试验消防电源末端的切换功能。Р五、维护标准Р (1)保证系统正常工作。Р (2)维护质量必须符合经双方核定的竣工图纸的要求,并且满足现行消防规范的要求。Р (3)设备发生故障,接收到故障信息或接到使用方通知三小时内派人到达现场,二十四小时内检修解除故障。在确实没有配件的情况下应及时汇报,并采取有效的应急措施,防止出现安全事故。Р (4)提供详细的月检、季检及年度检查报告。Р六、消防维保不包含材料、配件更换,材料、配件款项由招标方承担。Р 其他:Р 1、中标单位应于合同签订15日内做到:对维保内容的设备及系统进行全面检查、检测、检修,使维保内容的设备、系统有效,达到消防规定要求,消防系统的设备(要求500平方米)、管道(要求1500米)、防火门30扇(含门框)进行防锈油漆一次,闸门及配件进行防锈油漆一次。Р 2、对消防水泵、室内消火栓、室外地上栓、地下栓、水泵接合器,每季度检测加油一次。Р3、每季度对水系统压力、加压检测一次,确保管道、出水口畅通。
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