也可置于共管账户中,用于下期土地的整理。Р4、土地整理的地块,应达到国有土地出让的相关标准。Р5、甲乙双方有权对土地整理公司进行土地整理的进度和范围进行监督。Р6、土地整理公司每完成一幅地块的整理工作,应书面通知甲乙双方派员进行验收。Р七、项目收益分配Р待项目土地整理达到国家土地出让条件后,甲方应尽快按政府相关规定以“招标、拍卖、挂牌”方式出让,乙方需参与竞买。项目土地如由乙方或第三方高于底价竞得,则该项目土地出让所得在扣除相关规定上缴税后,所有土地收益由乙方所有。Р八、其他约定Р(一)特别约定:Р1、甲方负责与土地整理、土地使用权出让以及本协议履行有关的用地指标、规划、报批、报建等所有手续的完成。Р2、为乙方在本协议项下义务的履行和权益的实现,以及土地整理公司工作的开展提供必要的条件。Р3、统一组织和协调与本协议之履行有关的政府各部门和机构的工作,负责与上级部门和机构的沟通,保证本协议项下安排的执行。Р4、鉴于甲方的职能以及对法律规范的认知能力,甲方保证本协议及其他相关协议之安排的合法性。Р5、除非双方另有约定,若本协议提前终止或本协议约定的内容不能全面操作,则甲方应在前述情况发生后日内退还乙方已支付的各类款项以及按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算的利息。Р6、任何一方违约,应赔偿由此给对方造成的损失。Р(二)本协议未尽事宜,或在项目具体实施过程中需附加协商事宜,双方将另行协商订立单项合同或补充协议。Р(三)甲、乙双方有义务对本协议保密,任何一方在未取得另一方书面同意的情况下,不得擅自将本协议内容向第三方泄露。Р(四)本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。Р(以下无正文)Р(本页为《项目投资开发合作协议》的签署页)Р甲方:(政府)Р法人或授权代表Р(签字)Р日前: 年月日Р乙方:(开发商)Р法人或授权代表Р(签字)Р日前: 年月日
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