间,若甲方转让该山庄,在_____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。Р8、乙方在租赁期满时,归还甲方提供的所有有效证件及公章,如有被吊销、失效等一切问题,乙方应赔偿所有一切损失。Р任何一方违反本合同第七条约定,守约方可选择解除本合同。Р八、违约责任追究及合同终止Р1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。Р2、在本合同的有效期内,合同任何一方违反本合同的约定,合同的相对方(守约方)都有权解除本合同,并要求违约方赔偿年租金20%的违约金。Р3、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的,双方互不承担责任。Р4、在承包经营期间,由于乙方自身的原因而被迫终止对租赁物的承租使用,乙方已向甲方支付的租金, 甲方不予退还。Р5、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到影响及损失,乙方应负责予以赔偿甲方为恢复正常经营所产生的一切损失。同时甲方有权决定是否解除合同。Р6、若乙方不能履行按时缴纳租金义务,甲方有权解除合同:按本合同的付款期限,乙方超10天不能及时付清年度租金,即视为乙方同意终止合同,甲方除终止合同,有权按合同要求乙方承担年租金20%的违约金。Р7、合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。Р九、合同争议的解决Р对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不行,则应交租赁物所在地有管辖权的人民法院解决。Р十、其他Р1、本合同未尽事宜,可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行签订补充协议,并具同等效力。Р2、本合同所约定条款属双方真实意思表示,合同双方均同意如约履行。Р3、本合同一式两份,双方各执壹份。本合同双方签字盖章后生效。Р甲方(签字/盖章) 乙方(签字/盖章)Р联系方式: 联系方式:Р日期: 日期:
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