分债务及相应费用或者向第三方提存。Р抵押期间对抵押人处分抵押财产的限制Р抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得以任何方式处分本合同项下的抵押财产的全部或部分,本合同项下处分抵押财产的方式包括但不限于与他人合作开发、出租、放弃、转让、赠与、重复担保以及其他影响抵押权人实现担保权益的任何权利负担方式。同时,抵押人处分抵押财产所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存;超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。Р经抵押权人书面同意,抵押人处分抵押财产而获得价款或其他款项应当存入抵押权人指定的账户。抵押权人有权选择本合同第8.2款第(2)至(4)项约定的任一方法对上述款项进行处理,抵押权人应协助办理有关手续。Р抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押财产价值减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求抵押人提供担保,抵押财产价值未减少的部分,仍作为债权的担保。Р主合同变更和其他担保Р如果抵押权人与债务人协议变更主合同条款,抵押人同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任,无须另行取得抵押人同意;且抵押人应及时办理本合同项下的抵押变更登记手续。Р抵押人的担保责任不因出现下列任一情况而减免:Р抵押人或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减注册资本、合资、联营、更名等情形;Р抵押人委托第三方履行其在本合同项下的义务。Р主合同项下债权转移给第三人的,抵押人应继续对新的债权人按照本协议约定的担保范围承担担保责任。抵押人应协助抵押权人及该第三人依法办理抵押权转移/变更登记手续及其他必要的手续。Р主合同项下债权的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除,抵押人仍按照本合同对抵押权人承担担保责任。
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