框玻璃幕墙更换玻璃应用固化期满的组件更换,不得直接在玻璃幕墙上更换; 4、当发现密封胶和密封条脱落或损坏,应及时修补与更换; 5、当发现幕墙构件及连接件与主体结构的锚固松动或脱落,应及时更换或采取措施加固修复; 6、定期检查幕墙排水系统,当发现堵塞,应及时疏通; 7、当五金件有脱落、损坏或动能障碍时,应及时进行更换和修复; 8、当遇台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对玻璃幕墙进行全面检查,并视损坏程度进行维修加固; 9、对张拉索杆的张拉力每年(大风或地震后)应检查一次,如低于设计值,应补允张拉到设计值。对索(杆)、钢爪、连接件检查其锈蚀并及时处理或更换; 10、对张拉索杆结构依附的锚定结构(主体结构)每半年检查一次,检查其是否有异常(开裂、挠曲等)。 11、对防火隔断每半年检查一次,如发现防火棉受潮应及时更换; 12、在对防雷系统接地电阻每年检测基础上,对防雷系统每年检测一次,如发现杆件与主体结构不连通,应及时修理。对防雷金属接闪器每年检查一次,如发现锈蚀、搭接不够,应及时修理更换。第十九条玻璃幕墙在正常使用时,每隔 5 年应进行一次全面的检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。第二十条在对玻璃幕墙进行保养和维修中应符合下列安全规定: 1、不得在 4级以上风力及大雨天气进行幕墙外侧的检查、保养与维修工作; 2、对玻璃幕进行检查、清洗、保养、维修时所采用的机具设备(清洗机、吊篮) 必须牢固、操作方便、安全可靠; 3、在玻璃幕墙的保养与维修工作中,凡属高处作业者,必须遵守现行国家标准《建筑施工高处作业安全技术规范》( JGJ80 )的有关规定。第二十一条玻璃幕墙三包(包修、包换、包赔)时间为: 1、幕墙玻璃 2年; 2、金属杆件 10年; 3、结构胶 10年; 4、配件、附件两面 3年。玻璃幕墙三包期内,提供修理、更换用材料;三包期后按合同规定.
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