案及供水、供电方案; (8) 分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况; (9) 预测项目的简介效益和社会效益及国民经济评价。 1.4 项目定位与建设目标 1.4.1 项目定位医疗器械产业园以医疗器械制造加工、产品研发、物流仓储为主体, 辅助配有健康服务、综合配套、贸易物流、生活服务为一体的综合产业园。借助贵安综合保税区的政策、资源、区位等优势, 引进国内外资金、技术和人才, 促进医疗器械产品出口, 走向外向型发展之路。通过系统科学的规划,凸显产业园区的独特风格。医疗器械产业园引进国内外多家高新技术企业入住,充分利用综合保税区的资源优势, 以国际市场为导向, 技术创新为依托, 建造一个具备国际先进水平的医疗器械研发、制造、加工基地。带动地方经济发展, 促进经济结构调整, 并实现增加地方就业高位, 提高科技技术等重要意义。 1.4.2 总体建设目标医疗器械产业园的总体建设目标设置如下: 1 、计划建筑面积 31 万平方米,分三期建成,打造一个基础配套设施完善、服务体系健全、环境优美的医疗器械产业园; 2、搭建中外医疗器械企业合作平台和服务体系, 推动国际技术转移和合作; 3 、引进 5~ 10 家国内外高技术医疗器械企业; 4 、引资额 10~ 20 亿元人民币; 在区域内形成集群投资模式,降低境外企业进入中国的风险和机会成本,形成境外企业与境内企业的良性互动。 1.5 项目主要经济指标 1.5.1 项目建设指标系数产业园在贵州省贵安新区综合保税区征地 420 余亩(约 27980 0 平方米) ,新建建筑面积 310000m 2。建筑物、构筑物占地面积 128700 ㎡其中:行政办公及生活服务设施面积 42000 ㎡行政办公及生活服务设施占总用地 6.61% 建筑系数 52% 容积率 1.11 总投资额 130200 万元其中流动资金 9000 万元投资强度 310 万元/㎡
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