发展提供广阔的空间经济发达国家的经验表明:当人均 GDP 超过 800 美元之后,人们对住房面积的需求将持续增加,居住质量将快速提高。住宅楼宇的智能化建设是大势所趋,有着广阔的发展前景,这也为未来智能物业行业的发展提供广阔的空间。(二)丰富的劳动力资源为行业的发展提供了可靠的人力资源保证智能建筑的物业管理在运作过程中涉及的知识面很宽,它涉及行政管理学、心理学、公共关系学、经济学、系统工程学、法学等,还涉及到城市规划学、建筑学、土木工程学等多方面,因此,合理、正确选拔合适人才对智能楼宇物业管理很重要。所以说现阶段劳动力资源也是智能物业得以加速发展的可靠保证。(三)物业行业发展的外部环境越来越成熟美国、日本、欧盟等国家的科学研究机构已经将智能大厦的概念及模式逐步引入住宅楼宇的建设中,使人们对居家的概念发生了根本性的变化,居住条件和生活环境产生了质的飞跃,智能化住宅、智能住宅楼宇这一全新的概念应运而生,并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。(四)专项维修资金制度的建立,为业主和物管企业解决了后顾之忧有了完善的住房专项维修资金制度做保障,业主从此不再担心因为资金问题,住房得不到有效的修缮,物业企业也不用因为接管旧楼宇为筹集修缮资金而发愁。综上所述,成绩和问题并存,希望和矛盾同在,前途是光明的,道路是曲折的,为了我国智能物业发展的美好明天,让我们齐心协力,共创物业管理美好的未来。六、结论近年来,随着我国智能建筑住宅楼宇的大量涌现。作为房地产售后服务行业的物业管理也开 7 始采用自动化、信息化的现代管理手段。物业管理公司已不能再简单沿用计划经济时代落后的管理模式,而应秉承以人为本的经营原则,认识到高新技术和全新的服务理念在保证智能楼宇正常运转的过程中所起到的不可替代的作用。为业主创造一种从物质到精神的理想居住氛围.进而提高人们的精神文明素质并展现当代城市风貌。专业论文作者: ( 签字)
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