、使用良好、但微见稍有损失。八成新新建、完整、坚固、无变型、使用良好、油漆粉刷色泽略旧。基本完好七成新结构整齐、色泽不鲜、外粉刷少量剥落。六成新结构基本完好、少量损坏、部分墙身装修剥落用使用不便。一般损坏五成新房屋完整、结构有损、装修使用不灵、粉刷风化疏松。四成新结构较多损坏、强度有减、屋面漏水、装修损坏、变型、粉刷剥落。严重损坏三成新结构构件、装修、设备有明显损坏和变形,并且不齐全,需大修或翻建。危险三成以下房屋的结构件已处于危险状态。附录7:房屋、构筑物经济寿命参考年限表一、房屋房屋分类寿命年限(年)房屋分类寿命年限(年)1、钢结构其中:生产用房受腐蚀生产用房受强腐蚀生产用房非生产用房2、钢筋混凝土结构其中:生产用房受腐蚀生产用房受强腐蚀生产用房非生产用房50301555503515603、钢筋混凝土砖混结构其中:生产用房受腐蚀生产用房受强腐蚀生产用房非生产用房4、砖木结构其中:生产用房非生产用房5、简易结构40301550304010二、构筑物.构筑物分类寿命年限(年)构筑物分类寿命年限(年)1、管道其中:长输油管道长输气管道其它管道2、露天库3、露天框架4、冷藏库其中:简易冷藏库5、烘房6、冷却塔7、水塔161630203030153030308、蓄水池9、污水池10、储油罐、池11、水井其中:深水井12、破碎厂13、船厂平台14、船坞15、修车槽16、加油站17、水电站大坝18、其它建筑物302020303020203030306030三、与房屋有关的各类设备名称寿命年限(年)备注屋面10-25外墙水刷石15木门窗25铁窗沙5白铁自来水管20铸铁下水管30室内暖气管20暖气片30内装修8强电系统23包括变配电、照明、动力配线(电力)、防雷(避雷)电线25弱电系统10包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等卫生设备30电梯10锅炉及附属设备20其中:快装锅炉16
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