B 座包括四幢十二层住宅楼;另外,小区西北角设有幼儿园和小型运动场(含小型健身器材)供业主使用,东南角为小区花园广场,西南角有中型百货超市,小区正门东侧设保卫室和临时停车位。小区四周设置绿化带、栅栏,在北侧设置噪音隔离带, 绿化为二期工程,以人们行走轨迹铺砌步行路,其余部分栽种草皮。综上,本小区濒临渤海湾,风景优美,空气清新;交通便利,生活服务齐全;小区内部社区服务一流,考虑占地及其它条件,小区内设有 5万 m 2 地下停车场,活动设施一应俱全;另外,小区配备优质保安系统,24小时全天候防盗及监视系统,为业主提供优质保安服务。 1.3.2 立面设计参考以上平面户型的布置,以及本小区位于海滨旅游地区的特点,故对建筑立面设计如下: 主要考虑保温及景观需要,户型中不设置落地窗,所有户型均采用塑钢拉窗设计, 为尽量满足光照要求,窗高选取 1.5 米;位于南侧客厅采用推拉门设计,外部设置围栏阳台;从而达到建筑立面明暗虚实的对比,增加建筑物的动感及韵律感(具体见建施- 4)。由于位于北侧的房间多为厨房及卫生间,北侧立面线条简洁大气,符合少即是多的建筑理念,从而更好的与南立面达到统一,表现设计者追求现代时尚风格的意图(具体见建施- 5)。为既显现现代气息又不失宁静惬意的感觉,建筑主体采用米黄色为基调;主体底层墙体以阳台边缘为界限,其下外贴深灰色墙砖,以给人们一种整洁稳固的感觉。 1.4 楼梯间设计楼梯间作为建筑物的主要交通联系部分,起着极其重要的作用。本设计在考虑了建筑立面的需要后,对楼梯间设计如下: 1、楼梯踢蹬:踢面 150 ㎜高,踏面 270 ㎜宽,一跑 10步。 2、一层进户门设置 4阶150 ㎜高台阶,之后的第一跑设计 13步,第二跑设计 7步, 从而保证进入单元后,楼梯平台梁底部与地面距离不小于 2.00 m。 3、楼梯栏杆造型及做法参见 DJ811.4 。(见图 1.2 )
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