批准文件。②当地投资建设的有关优惠政策----- 县招商引资优惠政策。③投资企业可享受的其它待遇和政策政府批准的其它项目,投资有关的待遇和政策批准文件。 10.3 投资构成与额度①土建投资: 90 万元②建设用地租金: 15 万元③给、排水工程及供电工程: 120 万元④技术培训费: 10 万元⑤项目开办费: 30 万元⑥项目预备费: 50 万元⑦建设期利息: 80 万元 10.4 流动资产投资本项目中所指的流动资金只有是指大棚种植基地生产环节费用所有流动资金占用总额。它是项目投资后为维系正常生产所需的必要投资,主要用于购进蔬菜籽种、肥料、蔬菜大棚维修,低值易耗品等。资金方向按流动资金在生产过程中的形态和作用划分为: ①储备资金: 150 万元②生产资金: 20 万元③结算与货币资金: 80 万元 10.5 资金筹措本项目资金公司自筹 300 万元, 银行贷款 500 万元, 政府补贴 200 万元。第十一章财务分析与评价 11.1 评价依据项目计算期的确定: ①大棚的使用寿命期 20 年。②各种配套装置使用寿命期 20 年。③本项目产品经济寿命期为 20 年。固定资产总额与折旧: ①固定资产总额为: 1500 万元。②固定资产折旧年限平均为 12 年。③固定资产折旧额为 130 万元。产品成本: ①产品总成本: 2500 万元其中:可变成本: 2400 万元固定成本: 100 万元②经营成本③管理费用年支出管理费用 40 万元。④销售费用年支出销售费用为 10 万元。⑤折旧费用设备折旧年限平均为 12 年,年提折旧 10 万元。⑥工资及福利费公司职工总 41名, 其中: 示范棚生产工人 30名, 管理、技术与销售人员共计 11 名。管理人员平均年薪 2 万元,工人平均总额 1506 元。销售价格及销售收入与利润①销售收入 1500 万元其中:第一季上市蔬菜: 900 万元
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