租赁基础知识手册

价钱都同样卖给谁都同样Р，于是双方签署了房屋买卖合同Р。该合Р同约定：张先生取得该四合院临街两间房屋的所有权Р，购房款150Р万元由张先生一次性支Р付陈先生，合同从订马上起生效Р。订立合同后陈先生的朋友获得消息Р，找到陈先生表示愿Р意再多出2万，还表示如果陈先生将房屋卖给他Р，开餐馆后每个月给陈先生餐馆收益的Р5%。Р这时陈先生又找到张先生希望再加价Р。张先生认为，双方签署了购房合同，自己又支付了Р放款，房屋已经是自己的了Р，陈先生无权干涉不同意在加价Р。РРРРР陈先生一气之下将房屋又买给了朋友РР，双方签署合约并到房管部门办理了过户手续Р，Р陈先生将张先生的购房款Р150万元退给张先生，并说明房屋已经卖给了自己的朋友Р，让张Р先生赶忙搬家。张先生坚决不收自己的购房款也不搬家。РРРРРР几天后，陈先生的朋友带人来对房屋进行装修准备开业Р，见张先生拒不让房，就强行Р将张先生的物品搬到院子里Р，并造成了一些损坏Р，张先生以陈先生侵占他的房屋为由Р，向Р法院提起诉讼，要求法院判决该房屋归自己所有Р。РРРРРР法院判决：张先生和陈先生签署了房屋买卖合同后Р，张先生将购房款支付给陈先生Р，但是Р由于未按法律规定到房管部门办理过户手续Р，房屋产权未依法转移Р，此时房屋产权仍归陈Р先生所有，之后陈先生和朋友签署买卖合同Р，并到房管部门办理了过户手续Р，以法律规定Р陈先生和他朋友所签署的合同是有效的Р，而且房屋的产权应归陈先生的朋友所有Р。张先生Р和陈先生的租借关系依旧有效Р，租借合同对张先生和陈先生的朋友持续有效Р，故陈先生的Р朋友应补偿张先生的损失Р。根据《中华人民共和公民法通则Р》第27条，《城市私有房屋管理Р条例》第6条第9条判决如下：РРРРРРРРР.РРР.Р专业资料可编РРРРРР辑РРРРРРРРРРР租赁基础知识手册Р租赁基础知识手册Р20/17Р租赁基础知识手册