产,并收取租金和其它受益受偿;Р4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。Р(三) 处分抵押财产的受偿顺序和分配原则:Р1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报酬);Р2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;Р3、在扣除上述款项后,如有余款,乙方须将余款交还甲方。Р(四) 甲方同意,乙方依据上述规定处分抵押财产时,有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约,有权出具收据或文件。Р(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产,甲方不得为此提出损失赔偿。Р七、特别约定事项Р在下列情况下:Р1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定Р2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收; 3、丙方无偿还能力或可能破产;Р4、甲方放弃该抵押财产;Р5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力,乙方认为有必要时。Р乙方有权采取以下任何一项或多项措施:Р1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;Р2、要求甲方采取补救措施;Р3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。Р八、甲方声明及保证Р1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;Р2、向乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何假造和隐瞒之处,所提供的抵押财产在本合同签订前,末转让、抵押予以任何单位或个人;Р3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外),不改变其使用性质;Р4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损,无论任何原因所致,亦无论任何人的过失,均由甲方负全部责任,并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时,甲方须迅速将情况通知乙方,并应尽最大努力防止损失的扩大;Р5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足;Р6、末经乙方书面同意,甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
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